Aménagement de combles
en Finistère Nord – Brest / Guipavas
Votre maison dispose de combles non aménagés ? Leur aménagement constitue un moyen économiquement avantageux d’agrandir votre espace habitable et de gagner facilement des m².
Ce n’est pas tout : l’aménagement de combles vous permet également d’optimiser les performances thermiques de votre maison, et ainsi d’augmenter son niveau de DPE et sa valeur marchande.
Quelles que soient les caractéristiques architecturales de votre habitation, son type de charpente, la pente du toit, nous disposons de solutions pour mener à bien votre projet d’aménagement de combles.
Situés à Guipavas près de Brest, nos techniciens interviennent dans le Finistère Nord.
Caractéristiques techniques d’un aménagement de combles
Quel type de charpente ?
Avant de lancer un aménagement, il est important d’identifier le type de charpente qui compose vos combles.
2 types de configurations existent :
- Charpente traditionnelle.
- Charpente industrielle, fréquente dans les maisons construites à partir des années 1960/70.
Dans ce dernier cas, on parle de « combles perdus », car leurs fermettes occupent l’intégralité de la pièce. Pour pouvoir circuler d’un bout à l’autre de la pièce et l’aménager en fonction des besoins, nous sommes obligés de supprimer tout ce qui gêne.
Quel type de plancher ?
Pour que la future pièce soit habitable, son sol doit être praticable et apte à supporter le poids des aménagements envisagés. En étage, la norme fixe une capacité de charge minimale (dite d’exploitation) d’environ 150 kg/m².
Dans le cas d’un plancher existant, la planéité, la solidité et la rigidité priment avant toute considération esthétique. On peut ainsi conserver le plancher d’un local servant de grenier, voire de chambre occasionnelle, s’il est en bon état et suffisamment résistant.
Les travaux de transformation et d’isolation
Transformer une charpente
Selon les cas, plusieurs types de transformations peuvent être nécessaires.
- Sous une pente de 30 à 35°, selon la hauteur sous faîtage, il est possible de réaliser un aménagement de combles sans modifier l’aspect extérieur de la toiture.
- Sur une ferme traditionnelle, l’intervention la plus courante consiste à créer un entrait retroussé pour libérer le passage.
- Dans des combles perdus, il faut supprimer les triangulations gênantes, après avoir renforcé les parties à conserver (arbalétriers et entraits).
La transformation de la charpente comprend la réalisation d’un plancher autoportant qui inclut la trémie d’escalier, dont l’emplacement a été défini sur plan lors de l’étude préparatoire.
Isoler par l’intérieur
Les travaux d’aménagement de combles incluent bien entendu l’isolation par l’intérieur de la pièce.
- La pose sous rampant, au moyen de panneaux ou de rouleaux, est la façon la plus simple et économique d’isoler des combles aménageables.
- L’isolation en deux couches croisées est la solution la plus courante et la mieux adaptée aux petites ou moyennes surfaces. La première épaisseur se cale entre les chevrons, la seconde se pose transversalement à ceux-ci en s’embrochant sur des suspentes.
La nouvelle génération d’isolants disponibles en forte épaisseur (jusqu’à 30 cm ou plus) permet désormais d’obtenir de hautes performances thermiques en une seule opération.
Pose de vos fenêtres de toit
Pour que l’aménagement de combles vous offre de nouveaux m² habitables, il est indispensable d’optimiser la luminosité dans la pièce. La meilleure solution : la création d’ouvertures avec pose de fenêtres de toit. Dans les combles, une ouverture inclinée fait en effet entrer plus profondément la lumière qu’une fenêtre verticale.
Pour bénéficier d’une bonne luminosité...
Plusieurs points doivent être respectés :
- Les surfaces vitrées doivent être au minimum équivalentes au sixième de la surface de plancher à éclairer.
- Plus la pente est faible, plus la fenêtre doit être haute afin d’ouvrir l’angle d’éclairement.
- Le nombre et la répartition des fenêtres sont définis en fonction de l’orientation du toit par rapport au soleil : sur un versant ou les deux, séparés ou assemblés en verrière.
Comment choisir votre fenêtre de toit ?
Il existe plusieurs modèles :
- À rotation : la fenêtre s’ouvre par rotation avec sa barre de manœuvre placée en haut. Vous pouvez facilement installer des meubles sous l’ouverture.
- Motorisée : télécommandée et programmable, équipée d’un détecteur de pluie, elle vous permet de gérer votre confort quotidien (programmes de ventilation).
- À projection : le modèle idéal pour profiter d’une vue panoramique, totalement dégagée sur l’extérieur.
Izol habitat vous propose un projet complet, géré par un seul interlocuteur : isolation, création de fenêtres de toit, pose du placoplâtre, création de planchers…
Nos principales communes d’intervention dans le Finistère Nord : Guipavas, Gouesnou, Milizac, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Plabennec, Plouguerneau, Plouguin, Ploudalmézeau, Guilers, Saint-Renan, Plouzané, Plougonvelin, Le Conquet, Plouarzel, Porspoder, Landerneau, Bohars, Bourg-Blanc, Lesneven, Landivisiau, Saint-Divy, Saint-Thonan, Ploudaniel, Lannilis.
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